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廣東省汕頭市金園區岐山鎮下岐管理區松香倉庫等8棟房產出租

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租金底價(萬元):

項目編號:

信息公告起始日期:2019-09-19

標的企業所在地區: 汕頭市

標的企業所屬行業:

信息公告截止日期:2019-10-16

交易機構聯系人:

交易機構聯系電話:

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

公告名稱

廣東省汕頭市金園區岐山鎮下岐管理區松香倉庫等8棟房產出租

聯系人

歐女士

聯系電話

0591-87315906

地址

福州市湖東路152號中山大廈A座22層

發布機構

福建省產權交易中心

掛牌價(萬元)

468.57

是否延牌

延牌日期

保證金(萬元)

50

掛牌開始日期

2019年9月19日

掛牌結束日期

2019年10月16日


汕頭市金園區岐山鎮下岐管理區松香倉庫等
8棟房產出租公告

一、租賃標的內容

1.1.租賃標的:汕頭市金園區岐山鎮下岐管理區松香倉庫等8棟房產整體出租,租賃標的座落于汕頭市滬堤路104號金園區岐山鎮下岐管理區松香倉庫庫區,庫區占地總面積7862.33㎡,房屋總建筑面積4509.83㎡(各建筑物面積等情況詳見“8棟房產出租建筑面積(平方米)明細表”)。

8棟房產出租建筑面積(平方米)明細表

序號

名稱

結構

建筑面積

1

民兵樓

鋼混

64.26

2

4號倉庫

鋼混

788.24

3

3號倉庫

鋼混

978.36

4

2號倉庫

鋼混

1370.52

5

1號倉庫

混合結構

750.56

6

1號宿舍

鋼混

274.16

7

2號宿舍

鋼混

193.42

8

3號(廚房)

鋼混

90.31

合計

4509.83

1.2.租賃標的風險提示

1.2.1.目前,租賃標的已部份對外出租。

1.2.2.租賃標的始建于二十世紀60年代—80年代,年久失修,配套設施陳舊,消防設施不完備,如要正常使用需投入資金進行改造;

1.2.3.租賃標的通往公路的唯一通道(寬4.5米,長約83米)歸下岐居委會集體所有,要向其借道使用。

1.2.4.競租人報名參與競價即表明競租人已經充分了解上述租賃標的的風險提示,并愿意承擔上述瑕疵可能引起的所有風險和責任。

1.3.租賃期限:15年。

1.4.掛牌價:468.57萬元。掛牌價為15年租賃期限內全部租金底價。

1.5.租賃用途:僅限作為倉儲、堆場使用。

1.6.租金支付方式:《房產租賃合同》簽訂之日起10個工作日內一次性付清15年租金。

1.7.履約保證金:10萬。

1.8.有關稅費:租賃過程中產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關規定各自承擔。

1.9.成交結果公示和合同簽署

1.9.1.本項目競價成交后,組織方和出租方將成交結果進行公示,公示期間為5個工作日,出租方和承租方應自行在公示結束次日起3個工作日內簽署《房產租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當面簽署合同。

1.9.2.公示日期以組織方官網:http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。承租方應適時關注組織方官網的關于本項目的成交結果公示信息,否則由此產生的所有責任均由承租方承擔。

二、競租人須具備的資格條件

2.1.要求承租方為合法存續的企事業法人、社團法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.2.標的房產的原承租方須結清租金、物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切相關費用后方可參與競租;

2.3.未被列入全國法院失信被執行人名單。

三、競租人及承租方須接受的租賃條件

3.1.出租方不保證標的房產的現有裝修狀況,以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租。借用通往公路通道事宜由承租方自行與下岐居委會協商解決。

3.2.承租方應對標的房產進行加固及設施改造,改造資金由承租方承擔。承租方不得拆除標的房產原建筑物。改造設計方案、政府批文等應報出租方審查同意后方可實施。改造峻工之后,由當地政府相關部門驗收合格后才能使用,并出具驗收證明報承租方存檔。

3.3.承租方對承租房只有使用權,不得擅自改變用途。

3.4.承租方自行辦理營業執照等證件,承租期間應確保承租方、實際經營人、租金繳交人及工商營業執照所有人均為承租方本人。

3.5.標的房產租賃期間發生的包括但不限于物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責辦理繳交事宜。

3.6.租期滿后標的房產上不可移動的裝修、裝飾及添附于房屋的附屬物無償歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還履約保證金。

3.7.標的房產的租賃期限自租賃合同約定之日起算。

3.8.其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《房產租賃合同》約定為準。

3.9.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房產租賃合同》所有條款。

四、競價方式:網絡競價,價高者得。

五、競租人報名

5.1.報名截止時間:2019年10月16日17時

5.2.競租人資格:交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件,并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額:50萬元。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶:競租人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱:福建省產權交易中心,開戶銀行:中國民生銀行福州湖東支行,開戶賬號:1501014140000969】。

5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應與競租人名稱一致,資金用途應當標明“汕頭松香倉庫保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》,并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領取競價文件

5.5.1.企業經辦人員持本人身份證復印件(加蓋公章)和單位營業執照復印件(加蓋公章),自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱:[email protected]的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。

六、公告期限:2019年9月19日至2019年10月16日。《租賃合同》等詳見本項目《競價文件》。

七、聯系方式

電話:0591-87270835,87808016;監督電話:0591-87810363

報名地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層

福建省產權交易中心

2019年9月19日

特別聲明:

1.以上項目公告信息來源于福建省產權交易中心,南方聯合產權交易中心對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。根據我國有關法律、法規的規定,招租方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、合法有效性負責。

2.意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否承租項目及承租項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,南方聯合產權交易中心對此不承擔任何法律責任。

3.意向承租方如對網站披露的本公告所披露內容的理解存在歧義的,應以交易各方提供的交易相關資料文件及最終簽定的交易合同的相關內容為準。


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